Reconocimiento de Ingresos en Proyectos de Construcción
Cómo registrar correctamente los ingresos según el avance de obra y las normas NIIF 15 aplicables en España.
Leer másContabilidad de Proyectos de Construcción en España
Guías prácticas y recursos para entender la contabilidad específica del sector constructor, desde proyectos pequeños hasta obras de gran envergadura.
La contabilidad en construcción no es como cualquier otro sector. Hay normativas específicas, métodos de reconocimiento de ingresos únicos, y consideraciones fiscales que cambian según el tipo de proyecto. Aquí encontrarás artículos que explican cómo funcionan estos procesos en España.
15+
Artículos sobre contabilidad de construcción
Actualizado
Con la normativa fiscal 2026
Artículos Principales
Recursos educativos sobre contabilidad y gestión de proyectos en construcción
Presupuestos y Control de Costos en Obras
Métodos para elaborar presupuestos realistas, hacer seguimiento de gastos y detectar desviaciones antes de que afecten la rentabilidad.
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Aspectos Fiscales y Retenciones en Construcción
Guía sobre retenciones a contratistas, tratamiento del IVA en obras y obligaciones tributarias específicas del sector constructor.
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Software y Herramientas de Contabilidad para Contratistas
Comparación de soluciones tecnológicas que agilizan la contabilidad en construcción, desde lo básico hasta sistemas integrados complejos.
Leer másConceptos Clave en Contabilidad de Construcción
Principios fundamentales que todo contador o responsable de proyectos debe entender
Método de Contabilidad por Porcentaje de Avance
Este es el estándar en construcción. Se reconocen ingresos y gastos conforme avanza físicamente la obra, no cuando se cobra. Requiere estimaciones precisas de avance que generalmente se hacen mensualmente.
Costos Directos vs. Indirectos
Los costos directos (materiales, mano de obra en obra) se asignan al proyecto específico. Los indirectos (administración central, seguros generales) se distribuyen entre todos los proyectos activos mediante un prorrateo.
Provisiones y Contingencias
Toda obra tiene riesgos. Se debe contabilizar provisiones para cambios en precios, variaciones de proyecto, y contingencias. Estas provisiones se ajustan conforme avanza el proyecto y se conocen mejor los riesgos reales.
Retenciones de Contratistas
En España, se retiene un porcentaje de los pagos a contratistas (típicamente 1-2%) como garantía. Estas retenciones se contabilizan como pasivo hasta que se liberen al final de la obra o período de garantía.
Checklist de Contabilidad por Proyecto
Elementos que debes revisar regularmente en cada proyecto activo
Certificación de Avance Mensual
Tienes un proceso claro para estimar el porcentaje de avance físico de la obra cada mes? Esto es la base para reconocer ingresos correctamente.
Reconciliación de Costos Reales vs. Presupuesto
Comparas mensualmente lo que gastaste realmente contra el presupuesto? Las desviaciones grandes deben investigarse inmediatamente.
Facturación y Cobros
Tienes documentación clara de todas las facturas emitidas y fechas de pago? Los retrasos en cobro afectan la tesorería del proyecto.
Revisión de Provisiones
Has revisado recientemente si tus provisiones para riesgos siguen siendo realistas? A medida que avanza la obra, estos riesgos cambian.
Documentación de Retenciones
Llevas registro claro de qué retenciones aplicaste a cada contratista? Son pasivos que debe liquidar cuando termina el proyecto.
Cumplimiento Fiscal
Tienes actualizado el control de impuestos, IVA soportado deducible, y toda la documentación que Hacienda pudiera requerir en una inspección?